人类的痕迹

这个项目中的两座楼(一座是9层，一座是13层)位于施工区域的东北沿线，直接与卡萨阿尔塔（Casa Alta，这是一座新古典主义风格的别墅，曾是坎巴里家族的府邸，如今经过精心装修，成为了该企业的历史博物馆）以及公园内的其它建筑相呼应，该公园面积约6,000m²，位于该部分的西区。

瑞士马里奥·博塔是该项目的设计师，他说：“把自然条件转换为文化条件，就像在地上放一块石头一样，必然产生痕迹。这种痕迹，综合起来解读，可以见证在这块土地上的一代人的经历，这是一种正面价值；这种痕迹和其它痕迹一起构成了欧洲城市的财富。在坎巴里区项目中，这种理念引导了其建筑设计。其核心问题并不仅是如何回收一个废弃区域：而是如何将古老和现代融合起来。”

从正面看整个项目可以发现一个明显的不同：办公楼是严格的立体几何平行六面体，而住宅楼则采用曲线外形，二者形成鲜明对比。这种差异由于采用了同样的外部表层材料而更加让人赞赏，这对于这两处工程都很好：常用砖块的技术革新，这个旧工厂唯一免于拆除的建筑是其行政楼，其二层有一些无门窗墙面采用扁平空心瓦，其砖块采用了先进技术。

从构成的角度看，这些新大楼像被水平面或竖直面切开的两个圆柱体，其最外层不透明表面颜色是不一样的，其砖瓦具有暖色调，内部表面则由大幅面的玻璃组成，这为低楼层保证了充足的自然光线，其墙面上划分出了巨大的脸形图案。

这些楼房的外墙也起了自然调节内部房间的光线和温度的作用，大幅的透明表面和开阔的阳台在居住房间和城市风光之间建立起直接关系，在最高楼层上视野可以远眺到阿尔卑斯山的轮廓线，同时不会损害到居民的隐私。

项目概况

这里有不同户型大小的一百多套房，有两居室（65 m²）、四居室以及阁楼（200多平米），其房间分布都将白天区和夜晚区完全分开，都有开阔的阳台。每个楼梯入口都有一件与坎巴里合作的艺术家的艺术作品：都德维西（Dudovich）、德贝罗（Depero）、卡皮耶罗（Cappiello）和纳斯博罗（Nespolo）。沿街一面的一层是商铺，楼内有带游泳池的健身区、会议和集体活动室以及儿童游戏区，全部都由居民使用；车库和车位都位于地下。

该项目极其重视这些大楼的环境和能源可持续性，其外墙具有非常好的隔热隔音性能，采用了基于水/水热泵的低温辐射空调系统，其采用地下水作为交换流体。

其中的家庭自动化系统构成了该房地产方案质量的另一个品质因素，它能够通过门口和公共区域的视频监控设备保证安全，它能提供新的住房使用模式。另一方面确实可以远程控制和调节设备的运行，还比如控制家电的运行。

这个房地产方案是莫来迪集团（Gruppo Moretti，该集团是本项目的发起者）业务的一部分，该项目非常先进：在住房出让合同确定阶段未来的业主们能够得到许多服务，比如装修咨询、之前住房的销售管理、财务研究以及以及租赁研究。

墙面技术

其所采用的建造技术是传统型的。支撑结构是带石工钢骨水泥板的钢筋混凝土。填料主要采用钢筋混凝土支撑隔墙，隔墙由EPS泡沫的内外隔离罩（厚8cm）保护，外表层为陶土件，这个方案能够提供微弱的通风，为夏季南面部分减弱阳光增热效应。

约有9,000m²的通风墙由砖板组成，有光滑表面和棱纹表面，阳台区域梁柱、拱腹和天花板也都采用制作精细。其组件是根据图纸，交替设置，采用不锈钢结构，通过膨胀楔子固定在墙上。

在透明表面之间具有巨大的滑动门窗（高：2,750mm；宽达4,000mm）装有双槽三重玻璃室，间隙中为氩气（90%），经5面低辐射率的处理（U值=0,7 W/m²°C），同时，商铺的橱窗正面用支柱、横梁和3面低辐射双玻璃室(U值=1 W/m²°C)制作。在这两种情况中，门窗系统的平均热传导值为UW=1.8W/m²℃；现场测试的声值为滑门D_2m,n,T,w=40 dB，橱窗D_2m,n,T,w=42 dB。那些旋转开合式门窗尺寸很小，也同样具有如此好的性能，包括那些砖面墙壁上设置的一些舷窗。那些窗户具有层层之间的整个高度，内部可以装两层深色窗帘，外部有遮阳。Tecnoprogetti工作室（工程师格拉乌科·方塔尼维）布置了该项目的整个管道线路系统（热力系统、电力系统和特殊系统），同时与墙层设计配合。

热源

主技术室都设置在地下一层和地下二层。空调系统是集中式的，带有单户的消耗计量（制热/制冷能耗、生活热水和生活冷水消耗）。供热供冷中心由2套热泵制冷机组成（总安装功率：754kWt和626kWt；分别具有电力损耗功率：149kW和108kW），并联运行，每组装有4台螺杆压缩机，利用井水作为交换流体。

用于热交换的水来自原有的水井，该水井原来用于工厂的生产工艺，深30m，从第一地层引水，从而不会污染城市供水所使用的第二地层中的水。在井下有一台泵（总排量140m³/h）抽取15℃的井水，然后通过另外3口井注入aves中（?t=-5 °C）。水的过滤采用了3个过滤器，其滤芯为200微米自清洁型，每个过滤器都具有处理能力80m³/h（入口压力2.5bar）。这些系统所采用的水软化装置是离子交换型的。

该系统可以生产热水（最高温度：45℃）和冷水（最低温度：7°C）。为了保障最高的运行安全性，这两台的规格都符合夏季需求，而超过大楼在冬季的热力需要。总共有8台压缩机，在需求最大的季节也最多需要同时运行5台，而在冬季最多使用4台。因此，对于井水的抽取也相应地减少。井下泵和分支线路使用的泵都装有换流器，从而能够避免能量浪费。

通过冷却气体线路上的电控阀门进行制冷机组的夏/冬变换。从机器到供应总收集器有一条供应主线路，它负责保障流量的恒定以及平衡负载损失。能够利用地表水，因此该系统的能源性能非常好，但是，要达到一个非常好的总能源效率水平，则必须改善电能消耗，通过换流泵使得能耗更加经济，特别是在井水抽取方面更是如此。实际上总的来说，虽然热泵的效率很高（COP 5.06；EER 5.76），但是如果地层深度过深的话，会显著增加泵的电能消耗，降低整个系统的竞争力。

项目信息

客户方

Moretti Real Estate

建筑设计

建筑师Mario Botta

城市项目

建筑师Giancarlo Marzorati

结构设计

Moretti技术办公室（Ufficio Tecnico Moretti）

电气系统设计

Tecnoprogetti、工程师Glauco Fontanive

总承建方

Moretti Contract

机械设备安装

Ferrario Luigi

电气设备安装

Diesse Electra

供应商

水处理：Nobel

过滤器：Honeywell

电泵：Wilo

自动控制：西门子（Siemens）

井用电泵：Caprari

热泵冷却机组：RC Group

地暖：Velta

风扇:Trane

热交换机：Tranter

锅炉：OMB

家庭自动化：Ave

外观系统：Focchi

负责大楼设计的是“5+1AA Alfonso Femia Gianluca Peluffo with Jean Baptiste Pietri?建筑工作室”。楼内配备了由AI Engineering?工程公司设计的成套设备，这家都灵的公司是业内最有实力的公司之一。整个设计以建筑概念和支持可持续性发展相结合为特点。

一体化设计

意大利建筑公司在短短的六个月时间里完成了建造大楼的任务（工程总造价达3200万欧元）。整栋大楼由金属结构支撑，这些金属结构的抗风功能则由垂直方向上向心灌注的钢筋水泥实现，整个工程首选的建筑方式是干式建筑法。

自设计之初，方案设计者就以获得高效能为主导思想。到后来的具体实施，战略上主要考虑的是如何节能，具体做法是：

• 针对建筑造型进行研究，将功能方面的设计融合进来，并兼顾考虑工程实施和本案所在的位置，确保建筑物在冬季能最大限度地获得光照；
• 大楼外部材料根据不同位置在选择上有所区别，有的材料具有很好的绝热性能，有的透明材料则不易散热；
• 大楼还配有专供夏季使用的，经过优化处理的固定遮光装置。这个系统由安装在外部的双层玻璃间隙中的金属网和部分做了不透明处理的玻璃百叶窗组成；
• 对自然光的处理是设计中的一个亮点。

大楼正面对着地铁出口和米兰展览中心的入口，这部分墙面呈蜂窝结构，配以透明的茶色玻璃，同时上面还附有铜/金色的遮光保护材料。这些镜面材料和不透明材料由南向北渐次交替排列。大楼的东墙全部覆以金色材料，而西面的墙体则通过窗户则可以实现通风。

整个建筑物在视觉效果上可谓独具匠心：正面可以以一种优雅迷人的方式将太阳光反射回去，特别是夕阳西下时分，大楼的墙面给人的感觉是一个律动的金色表面。

工程设计、配件生产以及支撑结构件和表面材料的安装主要由斯达普·皮彻雷工程公司负责。

大楼正面玻璃材料的这种交替性的设计左右着表面材料的选取，同时决定着设备的布置。这种设计的灵活性，使设备在布局和控制系统的安装方面对建筑产生的影响较小。

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空调技术

楼内环境能够持续地保持在舒适的条件下，实现这一功能主要靠建筑物外墙的反光作用和一套混合式的空调系统共同发挥作用。这一系统通过热辐射交换和在少量空气流动的条件下就可以实现初级空气的交换发挥作用。这套系统可以使整个楼表面的温度保持高度稳定，并且可以合理控制能耗。

在办公室和会议室内，空调设备被安装在双-区域：设备对着玻璃外墙的方向安装，深度为2m，这部分设备可以取暖，也可以制冷，依据外界气候条件进行调节；在楼内其它地方，天花板空调只用于取暖，只用于调节内生的热量。

空气处理设备由一套可执行完全控制的全自动系统负责，这套系统还可以进行监控、混合操作和对所有技术设备进行编程，包括控制安保系统（消防、防盗、出入和视频监控等），从而更好地实现对整个大楼的管理。

从建筑原理方面需要解决三个层面的问题：整体布局、周边配合和设立监控中心。其中最后一项通过一套数据收集系统和与局域网连接的控制台实现。这些系统主要用于对能量消耗、报警中心的监控，还可以接收设备的维修信息，协调控制各种技术设备和安保设备。系统通过网线只须在唯一的一个平台上传输数据、声音和图像，从而减少了系统的复杂性，同时也实现了信息数据对外部的全面开放。

关于能耗需求的设计，这里依据的是伦巴第大区现行的，建筑物冬季空调设备所需初级能源的计算标准EPH，并且达到了A?级标准。与同类系统相比，这种设计比传统设计约节省1/3的能量需求。

中央空调系统

中央空调设备主要安装在大楼的半地下，与设备所服务的区域相比，这些设备距离建筑物的重心区域位置较近。

空调设备所需的冷热水由三个多功能冷凝式热泵提供，水温可通过储藏在集水箱中的，用于消防的地下水进行调节，这部分水在过渡季节和设备启动期间还可以储备多余的热量。

夏季时空调设备满负荷运作（能量可达720 kW – EER≈5.25），热泵可以制造冷水（6 °C?±5 °C）和热水（35 °C?±5 °C），这些热水主要供给那些后-取暖区域服务，即为空气处理设备和生活用热水提供热量。冬季时其中一个热泵（能量达781 kW – COP≈4.26）留作备用：可生产出6 °C?±5 °C的冷水和45 °C?±5 °C的热水。同时这个系统还与市政远程供热管网（能量可达1.4MW）相通，从而进一步实现备用能量的存储功能。这一系统可同时生产冷热水，这些冷热水再通过带四根管子的设备输送出去。这套设备可以最大限度地发挥其功能，特别是在过渡季节，系统在能量方面的最高回报甚至超出了设备的额定值。此外，由于系统可以同时使用冷热水，因此既节电又省水。由于系统以水为初级能源，并且冷凝器不需要强制通风，所以设备的造型更紧凑，同时也更静音。每个热泵还配有一个辅助性质的不锈钢热交换器，因此还可以将封闭回路中获得的水与从储水箱开放回路中抽出来的水进行调节。

客户：Gruppo Fiera Milano

建筑与景观设计：5+1AA Alfonso Femia Gianluca Peluffo with Jean Baptiste Pietri?建筑工作室

设备工程：AL Engineering工程公司、AI?工作室

环境协调、外观造型及声学效果设计：ALF Engineering工程公司、AI?工作室

结构、交通及基础设施工程：I Quadro?工程公司

供应商

热泵：意大利克莱门特（Climaveneta）

电水泵：Grundfos

空气处理设备：Samp

取暖用金属片及石膏板：Rirradia

地板式空调设备：Loex

取暖炉：意大利克莱门特（Climaveneta）, Aermec

卫生排水设备：Geberit, Valsir

太阳能电池板：CSI

楼宇自动化控制系统：西门子（Siemens）

在酒店领域，对环境可持续发展的关注持续升温。公众对环境问题的敏感，使得这个酒店在能源特性利用，公共属性及接待服务方面上都有了进一步拓展。

同时采用节省能源、提高整体效率的技术和系统不仅在建造阶段很划算，而且特别是在设备管理过程中都会很经济。意大利米兰斯卡拉酒店（Hotel Milano

Scala）就是这样的一个例子。采用VRF（Variable Refrigerant Flow变制冷剂流量）系统来满足大楼的整体需求，而这只是作为能源的生态可持续发展策略的一部分，另一方面，其全部电力供应都由可再生资源提供。

音乐狂热者的酒店

米兰斯卡拉酒店坐落在拥有悠久历史具有深厚的艺术和文化传统的布雷拉区。该酒店被认为是开发和尊重环境的典范，其设计理念源自歌剧和戏剧传统中得到的启发，而正是这样的传统塑造了当今世界名城米兰，这个特点不仅仅反映在其名字中。实际上，不管是公共环境还是房间内，该酒店的形象都明显地参考了传统印象的音乐表达方式。建筑师咖里塔诺·斯布雷里奥内采用了建筑协同设计。室内设计重新解释了酒店主题，极其庞大而复杂。除了一层外，其它7层都进行了改造，在城市的最古老的街区之一的这幢从十九世纪初一直到现在的住宅楼被整个重新翻修。对内外墙壁做了维护工作，庭院四周被完全清空，挖掘到相对于街道路面约17米深，做成地下4层的空间，在这里做了三个装备有视频会议设备的会议室和健身房，增加了一些技术室和服务室，以及自动化停车库以方便于客人停车。

一层有接待和前台区，其旁边有休闲酒吧和餐厅。大堂是利用庭院的面积制作的，被设计成一个谈话、听音乐以及生活的场所，还可以在这里查阅主题藏书。自然光照来自透明天花板，通过天花板可以欣赏到沿着庭院四面的更高层的阳台，恰如那些带米兰式栏杆的经典房子。在上面的楼层，每层有62个房间，其中有11个套房，装修、颜色和陈设别具特色，取材自抒情诗的世界。大楼的顶上有天阶酒吧，这是一个露台，在这里可饱览具有历史特色的市中心屋顶景观。

改造设计大部分都体现了生态可持续发展以及降低能源消耗的理念。除了其建筑表面显著的热声隔绝水平外，其具有创新性的空调和acs?生产设备由一个自动检测控制系统控制，该系统保证了该酒店的各种设备中最大的内部运作能力。比如，门窗打开的情况下，建筑管理系统会暂停有关房间的空调设备。全部使用LED?减少了人工照明的能耗。在水龙头上安装流量调节器减少了水量供应，而不损害到客人的舒适。厨房配备有电磁炉，减少热量散失，同时炉子采用传统通风冷却。食品供应来自当地，最大程度节能增效。

空调设备

新风设备是一个集成了空调和加热的系统，基于17个冷媒冷凝电机（总功率532kW），其中12个是回收热量的，带有双管制冷线路（提供各房间的空调和卫生热水的生产），另外5个是热泵（供应给空气处理单元），都是倾斜水冷式（约15℃）。由于COP?值极高以及采用倾斜水冷作为交换媒介，这些单元设置在室外，运行安静，体积小，保证了整年恒定的效率。基于大楼的需求通过一个分配器来调节直接通往终端的冷媒，外部单元还包括：

§90个可连通的内部单元调节每个空调环境的温度，保证了冬夏最优的舒适条件，其中每个都可以根据需要独立制冷或制热，虽然它们连到同一台冷凝电机。

4台直接扩展空气处理单元（其中一台排量为10000m³/h，其它的排量为5000m³/h），它们抽取楼顶的空气，在地下进行处理，然后通过管道分配到不同的环境中。

在大堂安装了由通风设备支持的地板辐射表面。

由于热能回收技术，设置在内部单元所在的各层的10个水循环模块和2个存储器（总共4000L）放置于中心附近，通过再利用未散失掉的热量给生产提供卫生热水（到70℃）：实际上，除去居住空间空调运行使用掉的热能后的剩余热能不会被浪费掉，而是被再次利用来加热卫生热水。

管理系统被集中在一个界面上，和建筑管理系统合并在一起。VRF?系统采用了气体冷却器R410A，运用了换流器技术，使设备仅供应为满足大楼有效需求的必要功率，从而显著地减少了运行成本。

项目信息

客户：Capoberta

负责人：博士Maurizio Faroldi

建筑设计：建筑师Gaetano Sbriglione

项目执行与施工：MSC Associati

设备安装：Ambro Elettrica

项目经理：Luciano Buraschi

空调和acs?生产集成系统：三菱电机（Mitsubishi Electric）

如今，这两座大楼正在利用经过再鉴定的创新建筑技术和设备技术进行改造，基于面向可持续环保技术的利用，对整个建筑物实施前卫的“重新包覆”，最终目标是使这两幢处于都市和地区公共交通网战略节点地区的大楼的形象得到提升，同时与其相邻的新大门项目（Porta Nuova?project：米兰市的一个由3个建筑群组成的战略枢纽区域，以绿色可持续发展为目标）相互映衬。

节能目标

该建筑群（总占地面积：35.000 m²）所代表的一些当今意大利前卫建筑的特点，将在项目的实施过程中进一步地被强化。其设计交由业主Beni Stabili?地产公司委托的，由马西莫?罗伊（Massimo Roj）领衔的波捷特（Progetto.CMR）建筑设计公司。

首先，按照北美广泛采用的布局，大楼的底层由一个面积很大的平台、隐秘的地下停车场、设在大楼服务区的物流区和连接火车站和地铁站的人行走道所构成。

除了门厅以外，从两层楼高的入口起，直至整幢大楼楼内24层的每层楼面的功能空间，新的建筑设计对对这部分区域全部按照相同的消防标准重新作了规划，并为这个建筑群提供了一种崭新的风格（先前是被后现代派所否定的），又凭借建筑安装工程技术专用的新颖包覆结构使这种风格发挥到了极致。

目标为环保是整体改造项目的主要特点。Tekser?工程公司的专业团队与参与该建筑群设计的所有的专业人士紧密合作，展示出了即使在像办公大楼那样能耗特别高的建筑物场合，不基于着重压制能源消费，也能成功地贯彻可持续性原则。

推动建筑与设备系统整合的动力实际上来自这幢“绿色大楼”的改造项目，其指导原则可以归纳如下：

–高性能的建筑

–高效率的技术系统

–零排放的现场

–冬季能耗认证为Cened B?级（改造前为E?级）

–适当的管理成本

对于后两个参数实施了模拟量化，由此得出大楼空调的年能耗大约为1,250,000 kWh，而照明和电动机用电量大约为880,000 kWh，相应的管理成本是变动的，与占地总面积相关，相当于19,5 €/m²。还可以依靠大楼管理系统获得这些数据，该系统将全部大楼管理功能集成到一个接口，包括照明设备和电动窗帘遮阳系统的自动控制，后者是根据外部光线状态和空间的有效占用而动作的。总成本，包括固定成本大约为29,7 €/m²。

考虑到光伏发电设施的贡献，能量计算（Cened?软件，伦巴第地区）回到冬季空调对一次能源的特定需求EP_H?= 9,9 kWh/m³a，于是将该大楼能耗等级列为B?级（限值为11 kWh/m³a）。新设备装在现有的楼梯井内，不需要拆除现有建筑。

交互式立面

主立面朝向东南和西北，表面包覆着“交互式”双重玻璃（稳定条件下传热系数U_W=1,51 W/m²°K），展示出了建筑形象的一个特点，特别是透明表面的不同倾斜角度，在摩天大楼外表上复原了不寻常的、凹凸不平而生动活泼的立面景象。

每个单元（尺寸2,85m x 1,50m）规定采用一种立面模块：共有六种型式的立面模块，每种模块的外侧均镶有按照两个主轴倾斜不同角度的玻璃。外周玻璃与内部可开启的玻璃窗之间有外部封闭装置提供的空隙，空气由下部流入，从上部流出，而由安装在上部的微型风扇促成空气流动。

在标准条件下（作为一种指标，选择冬季或季节过渡期），这种空隙内的空气只受到自然对流的影响，因而有利于免费集聚太阳辐射热。强制通风（夏季起作用）是由控制传感器触发而启用的；一旦空隙中空气温度读数超过预定的阈值，微型风扇就会启动，排出多于的热量。

利用安装在屋顶和轨道式起重机上的悬吊式平台，简化了立面的维护作业。

在具有双向方位的局部拐角（西南和东南）部位建造了若干两层楼高的生物气候型温室，用于栽种花草植物。外墙完全透明，配置了装在地板上和天花板上的自动开启机构，如果打开，在夏天有利于自然通风；在冬天，全部关闭，可以最大程度地集聚太阳能。开启操作的控制与内部温湿度条件有关，也关系防止曝露表面结露和木质结构件受损。

这些阻隔空间除结合固定百叶窗帘适当地遮蔽太阳光以外，还有第二层目的就是减轻夏天太阳辐射热引起的较高的夏季负荷，而在冬天因通过阻隔办公大楼温室的实心隔墙传输的辐射热交换获得被动输入热量，减少了供热需求。

在朝向西南的立面上安装了集成光伏发电阵列（402 m²），由264块多晶硅太阳能电池板构成（尺寸为165cm x 99cm），通过接线形成垂直阵列，这样还可以确保最大的遮阳效果。总额定发电量为49 kW，相当于年用电量的2%，供作公共区域的用电。

空气处理装置中用于换热蓄热的一台热焓型回转式换热器

空调与通风

这两幢大楼的设备系统全部作了重新设计。由两个名为“能量提升机”（Energy Raiser）多功能换热制冷机组通过与四口井中流出的上含水层的水（每口井的额定出水量为15 l/s，水温12～15 °C，井深60 m）进行热交换，生产一次载热液体；这四口井还用于取水。

开始时水储存在两个常压水箱里，每个水箱的容量为5,000 l，然后这些水被输送给多功能机组回路中的换热器（单台功率：2,000 kW，在夏天；?1,000 kW，在冬天）及上述机组中预冷却回路中的换热器（功率：580 kW）。

项目计划介绍
该项目的主要制约因素是按照航空港典型的多层次重叠的空间功能模型，跨域轨道和站台，利用最少量支柱作为支撑，架设一条桥式廊道，以维持现存铁路和车站的业务活动。
从建筑构成角度出发，我们对该建筑的支承结构原理进行了研究并获得了重要的成果，从而令其支承结构以大型构件为基础，廊道是一个宽50m、高10.5m 的巨大的平行六面体建筑，架设在十几根间距几米的支柱（直径2m）上。采用这种支承方式，总体上，廊道内部因无支承构件而相对独立，其空间呈连续畅通，这就具备了应对旅客通行和输送的高柔性的功能，因其与廊道顶部相联系的空间内设置若干辅助功能而进一步强化了该功能的柔性化。这种方案最大限度地降低因列车通过和停驻所衍生出的结构临界性，即避免了悬挂结构的振动传导问题，自然减弱了振动，从而优化了悬空薄壁楼板的结构跨。在评价建筑项目与环境之间的相互影响时，这就孕育了优先利用形状的理念——而不是依靠技术来解决该项目所面临的一些主要技术问题，进而设计出了现代化处理廊道极端气候状况所需要的生态气候系统。这些支柱还支撑着廊道以外、为安装太阳能电场布置的上层三维网状结构，其上悬挂着去应力金属构件和特殊水晶玻璃板构成的透明立面以及水平廊顶。门厅总计11,400m²，走廊4,300m²， 旅客服务用房2,500m²， 办公室1,450m²，商业区10,600m²， 加上会议室、展览厅与陈列室（2,150m²）， 市政服务用房（1,000m²），技术中心和技术设施用房（8,600m²），相应的建设费用约为1.56亿欧元。
生态气候概念
玻璃廊道由太阳能供暖而非空气调节实现的生态气候，利用生物气候潜能实现其供暖方式不仅涉及立面和屋顶被动遮阳的可能性，而且也关系到温室效应能持续生产的热空气。
针对建筑物朝向和太阳运动关系开展的阴影动态变化进行研究并获得了9种不同的日射类型，而利用特殊连续摄影术可以区分出多类型的玻璃表面与之对应成像效果，藉此调整太阳光线的透射率。具体来讲，即在主立面上安装垂直遮阳板，在办公室旁安装水平遮阳板。另外，安装直接遮阳防晒系统（防晒网、百叶窗、遮阳格栅等），以解决应对宽大平顶上的太阳辐射。
夏季，利用热空气的上升运动，触发对流循环，将新鲜空气引入廊道内部。在廊道平顶顶上的设置若干专用通风烟囱，并在其上系上外部网状结构，其断面设计有利于抽吸内部热空气。
冬季，始终依靠自然对流，使废气从烟囱中排出，并与外部空气交换，从而将新鲜空气供给廊道内部。所有装置和系统均具便于管理、维护简单，且无需人力干预的特点。

中心和终端
供热中心安装了两台燃气锅炉（每台3,000kW），而供冷中心配备两组离心式制冷压缩机（每组3,000kW），旁侧安装了两座冷却塔（每座3,600kW），采用井水补水，并配两组增压机组（每组36m³/h）和两个蓄水池（每个200m³）。
所有一次循环加热冷却回路的流量都是恒定的，而二次循环加热冷却回路的流量是可变的，配有恒压膨胀阀和变量阀。必要时利用降低或提高水温来管理变电站所设立的供热供冷分站中的终端管理设备，各连接区域安装辐射式供暖板（安装在地板下和天花板上，总面积为16,000m²），达到舒适的环境，且无需顾忌室内高度和廊壁的透明度，而与新风换气生态系统整合在一起。
餐饮区和旅客候车区采用单区型全空气空调系统，配两台风机供室内排风循环和新风引入之需，实现设备柔性运转，以适应用户数量的变动；根据气候条件，可提供自然冷却。
在办公室和类似场所内，配置一次性风混合空调系统（卫生通风和环境湿度控制）和两组四管管道式暖风机（安装于天花板上和地板下，控制温度）。
这种系统不仅可以有效地控制太阳辐射和内源负荷预先设定系统，而且能够提供定制局部微气候条件的可能性。对于系统设备连续运行的其它服务区，则按以下几种情况组网：
— 封闭商业区入口和餐饮区入口前用的新风和热水/冷冻水，这些区域预计配备两组全空气式空调机组；
— 单单开放商业区用的热水/冷冻水，配备与上述情况相似的空调设备并从总连接口引入新风。
洗手间里，安装辐射供暖器，并辅之以臭气排出系统；仓库内，根据具体条件安装暖风机。
建造新车站时， Pietralata 厅附属空间容纳了老车站之前所有的功能。在过渡阶段，热水（45℃）和冷冻水（7℃）由设在该厅屋顶上的多功能机组提供。一旦新供热中心和主干设施投产，该区域所有设备均通过阀门和挡板进行简单切换，与主管网连接，避免中断对用户的服务。

空调系统
现在概要归纳一下两个大厅、地下广场和连接厅的空调系统规模的主要几点。
Nomentano 厅和地下广场（需要供热需求总量1,632,9kW，其中消耗量为41%；供冷需求总量2,049.2kW, 其中60%为回收能量和内部负荷；外部新风需求量：96.214m³/h）；
— 连接厅：一次风（41,350m³/h）, 辐射供暖板安装在地板下和天花板上；
— 商业区： 仅换气设施（52,464m³/h）和风道；
— 服务机构用房、地方铁路警察用房、控制室、礼拜室：全空气空调装置（合计2,400m³/h）；
— 跨厅（3,155.4kWt，消耗45%；3,064.5kWf，回收能量和内部负荷，63.7%；换气260,905m³/h）；
— 连接厅：一次风（182,000m³/h），辐射供暖板安装在地板下和天花板上；
— 商业区：仅换气设施（57,838m³/h）和风道；
— 贵宾室，全空气空调装置 (12,347m³/h)；
— 办公室与候车厅：空调（8,720m³/h）；
— 行李寄存服务处：辐射供暖板和换气扇；
— Pietralata 厅（1,085.8kWt，消耗：1,066.2kWf，回收能量和内部负荷，61%；换气54,109m³/h）；
— 连接厅：一次风（33,000m³/h），辐射供暖板安装在地板下和天花板上；
— 会议室，售票处，办公室：全空气空调装置（分别为6,750、900和13,459m³/h）；
— 行李寄存服务处：暖风机。
对于空气分配回路，采用中低压高速管道系统适用的矩形和/或圆形截面的风道，依靠镀锌管夹固定，全部配备消声器并在风道外部包覆隔热保温材料。总的说来，风道管网内的最高空气流速如下：一次风风道：6-8m/s；二次风风道：4-5m/s； 出风口和扩散管：2-3m/s。根据具体情况，向室内排风利用具有可调叶片螺旋作用的直线扩散管（仅送风）或出风口和扩散管（送风和回风）。
用水分配依靠以下几种管道：
— 热水管网（低温45-40℃，高温85-70℃）和制冷管网（供冷回路7-12℃；供热回路18-20℃），采用无缝碳钢管（直径3″以下)和UNI 7287（大直径钢管）；
— 冷凝水排放采用铜管和镀锌钢管。

?水暖设备系统和消防系统
供水中心配备两组增压泵（68.4m³/h）和两个水池（125m³）：为整个车站供水 ，而地下车库则从城市公用供水管网引入一条分支。
卫浴用热水由集中燃气锅炉（232kW）提供，配缓冲水箱，供厨房（60℃）及淋浴室（45℃）使用。相反，洗手间配的是电热水器。水经自动净化式表面膜过滤器预处理，再经双柱容积式钠循环离子交换软化装置处理，然后与原水混合后送入管网。
从技术角度考虑，饮用水或处理水及排水的输水管网的管道，直至下水道入口，均采用UNI 414.8中系列无缝镀锌钢管及可锻铸铁管接头和特殊管螺纹配件，而各段总管与水工设备之间的管段规定采用孔网钢带聚乙烯管、铜管或类似材料。所有这些输水管道均作保温隔热包覆处理，以防发生冷凝现象。
排水管网如下构成：
— 雨水收集输送管道采用PVC管；
— 高密度聚乙烯污水管、下水管和排水总管配一次通风和观察装置；
— 大多数排放车库和厨房油污水的聚乙烯管道均设铸铁下水井和井盖，配下水管一次通风及整体预制式除油装置；污水除油后排入市政污水管网。
生产技术用水需通过并联两台自动净化式表面膜过滤器构成的过滤装置过滤，再经与上述类似的离子交换系统软化（将硬度从35℉-5℉），最后药站添加试剂进行化学处理。
根据各个区域的不同用途和火灾负荷，整个车站的消防工作依靠一个UNI 45消火栓网，和一组排量为1,560l/min，可供13个出水口同时喷水的增压泵，及针对更大火灾危害风险（行李寄存处）的排量为6,000l/min自动喷淋系统，而消防用水汲自4个蓄水池（每个115m³）。
地下车库有两层，配有带一组排量40l/min 压泵的消火栓网和一个排量1,000l/min喷淋网，由一个90m³水池保证供水。每一层车库的机械通风装置是相互独立的，以72,100m³/h的总排气能力至少换气3小时。
节能与安全
依靠三个技术区降低能耗。就有关外部空气交换量（总计大约410,000m³/h）而言，依靠双管板换热器回收排气余热，这种装置极易安装，装在授热单元和受热单元之间，对建筑方面的影响也较小。
水暖管网的特点是：主管路排量恒定不变，而辅助管路利用装在管路端点上的两通电动阀门和驱动电动泵电机的变频器，实现排量调整。
因为一年中平均用水量小于管网额定排量的70%，而在一年当中只有几天时间用水量会达到额定排量，所以，可以认为与只有恒排量的单一工况相比，这种管网设计可以节电60~65%。甚至通风空调系统也采用变排量设计：利用风量探头触发变频器，根据室内实际密度调节引入房间内的外部空气量。为了维持系统中所有设备的最高运行效率，保证在发生地震时运行可靠安全，这些设备均利用锚固装置固定且与支承结构构成一体，以求可承受同时发生的水平地震加速度0.5g/s和垂直地震加速度0.4g/s。万一发生地震，所采用的安装方式既能防止重要设备出现移位（因此采用抗震地基），又能避免因建筑结构变形和/或错移致使设备各部发生相对移动，而不会造成连接部断裂。
在建设阶段，除了只使用认证产品以外，还做好了以下工作：
— 避免部件、机械和设备横跨防震缝错位，使这类横跨交叉降低到最低程度；
— 设备系统安装绝对牢固， 用V型吊架沿管道和风道的水平段固定，使整个设备和管道连接固定成一个结构系统。
所有设备通过设在一间专门控制室内的集中监控系统实施管理。机器和管网的调整设定利用直接数控（DDC）的外围设备实现，该设备不是装在机器上，就是安装在专门区域内热流体设备的电气柜里。

都市发展的开端
Scandicci 市镇中心是实现彻底改变托斯加纳市镇面貌的宏伟计划的第一步，相对于目前的城市居民区来讲，该计划主要影响的是西面一些区域。开发沿市镇中心主轴展开，除了快速轨道交通服务，预计还包括一个文化教育中心，一个兼有住宅、行政和商务混合功能的新居住区，一个休闲活动场所，一个小型生产活动区域，两个公共停车场以及至少20年内可以从事的许多其它项目。
项目面积约26,000m²，该区域包括了步行广场，其北面与新的文化中心（2,700m²）相邻，东面与有轨电车车站和城镇中心的住宅楼群（7,250m²）和行政办公大楼（4,000m²）相接。
广场构成了新市镇中心的“心脏”：整个广场采用下沉式布局，可接纳各种公众活动；精心构思了地面图案，并对行走路径与站立位置作了平衡考虑；精细布置了花草树木，所设计的几个遮阳区域和一个小型喷泉营造出了一片四季怡人的空间，从而解决了有关都市郊区的地域特征、社交聚会和典型功能多样性等基本问题。
该项目的特点是建筑考虑了临近区域的建设规模，为清晰辨识不同的功能区而提出了一种建筑语言，实现了与都市环境的协调一致，而且特别注重建设布局的物理重组和功能重组。
材料选择注重与现有传统接续的体系和方案，在比较狭窄的范围内选择，其中包括混凝土、玻璃、不锈钢、阳极氧化铝和陶土。整体来看，按照当代流行的技术采用后者，这也是遵照了托斯加纳百年来的建筑传统。

项目介绍
文化中心由一个主楼和两个侧楼构成。主楼共三层，均为双高楼层带夹层（地下层的仓库；一楼门厅和两个商务区；二楼多功能大厅可分隔成多间房间）。侧楼设置楼道、电梯、服务区、卫生间和公用设施间。
门厅在广场和多功能大厅之间起过渡作用，完全摆脱了结构限制；按接待临时展会和方便商务活动出入的思路设计。多功能大厅是整个大楼主要的多用途空间，其宽大的落地玻璃长窗正对着广场，一出大厅便是西南朝向的有顶阳台：借助滑动隔墙系统，可以接纳各种展会和集体活动，在确保完全舒适和充分的音响照明效果下最多可接待525人。
综合行政大楼是整个新城镇中心中最高的建筑，位于佛罗伦萨有轨电车下车后进入广场的位置。大楼地上高六层，其外部楼体映衬出大楼端直笔挺而在其内部布置垂直于交通的主要楼层节点。在一楼布置了带夹层的办公空间和会客厅，全景玻璃幕墙，而6间模块化办公用房可以在任何一个楼层组合。
技术和结构简介
从静态来看，文化中心和相邻的地下车库附属于综合行政大楼，构成了一个建筑群落，而行政大楼和住宅楼群各自由抗震缝在垂直剖切面上分隔的3个和4个结构体有机连接而成。
这三座建筑的框架式结构骨架，含七个加劲构件（包括外部楼梯井）和金属抗风斜撑（仅行政大楼有）被连续筏基牢牢地束缚在地层中，而由钢筋混凝土墙体、夯实的地层及轨交路线近旁连续螺旋钻孔钢筋混凝土桩构堵壁支承这些建筑。
这些垂直结构（一般，间距等于或大于6m，住宅楼群的电梯井除外）为钢筋混凝土结构（对于文化中心来说，其圆形立柱均包覆了不锈钢套），横梁主要采用薄壁梁，楼板现浇或砌筑。夹层和屋顶结构采用钢结构，楼板采用波纹钢板现场浇筑。
建筑外立面主要为挤压成型的陶土材料，嵌入铝合金型材和板材形成的边框，而传统的实心幕墙由矿棉纤维板保温隔热，层拱和门框为预制混凝土板。墙体采用不同类型的砌块，按需要采用矿棉纤维板、可膨胀聚苯乙烯板和发泡聚苯乙烯板隔热保温。
文化中心宽大的透明玻璃门窗为断桥隔热铝合金双层玻璃结构幕墙（6/7–16Ar–8,8Lp或6/7–16Ar–6,5Lp），对于行政大楼和住宅楼群商务用房的实心幕墙及其余房间，也安装这种结构的断桥隔热铝合金双层玻璃门窗。总的来说，所有结构系统和技术系统均服从于针对工程制订的一份严谨详细的维护计划，以求支持日后建筑物的管理维护工作。
节能和温室气体减排的种种方案的确定，是在与建设环境可持续性相应为前提要求下的行动路线。这些建筑全部列入了高能耗级别B级。一般，散热面的平均传热系数为0.258W/m²K（通气外墙）~0.389W/m²K（房间与楼梯井之间的隔墙）。

屋顶供热站
在住宅楼群和综合行政大楼内，主要的技术装备区域布置在楼顶之上。在三个区域中，就像住宅楼群那样，从设备角度可细分如下：
— 以天然气为燃料的级联冷凝式供汽系统（180kWt）的外部供热模块；
— 太阳能集热器（受光面积60m²）。
服务于该楼群的唯一的冷冻机组为风冷螺杆压缩机型，设置在综合行政大楼屋顶上，该处还设置了：
— 同型号、同功率的第二个冷冻机组，用于办公区的空调；
— 冷凝式外部供热模块（360kWt）；
— 太阳能集热器（受光面积50m²）。
— 配备交叉流换热器的空气处理机组（22,000m³/h，效率≤50%）。
设在住宅楼群和综合行政大楼楼顶上的三个供热站还都配备了2个卫浴热水生产模块（每个模块热水产量为2,000L）和专用水处理站；前者由双层盘管（锅炉和太阳能集热板）供热，后者为聚酰胺薄膜计量系统和软化水装置的组合。在这两个楼群的地下车库的斜道之下设置了冷水水箱和增压站。
文化中心有两个露天装备区，分别位于大楼两侧与绿色屋顶匹对的4米标高位置，每一个供给该大楼的一半面积，计有：
— 空气处理机组（10,000m³/h）；
— 冷冻机组（280kWf）；
— 冷凝式外部供热模块（180kWt）；
— 太阳能集热器（受光面积20m²）。
为保证二楼多功能大厅具有最大的使用灵活性，在该区域将机械电气设备分解成8个可独立管理的分区。在地下层，布置了一个卫浴热水生产模块（2,000L），一个水箱、卫浴冷水增压系统及水处理设备。此外，文化中心还有28个多晶硅模块（倾斜20°）和一个单相逆变器组成的光伏系统（5kWp），每年发电约5,000kwh。
整个工程对水进行热处理，使卫浴热水在电子冷热水混合器上游的管网和水箱内维持60~65℃水温：对此可根据需要和卫浴水暖设备的用途编程，以求实施分配管网的定期热力消毒（水温降至42~45°C时）和循环，使水温达到相应的设定温度60~65℃。在一间专用房间内，在备用消火栓旁安装了由电动泵、机动主泵和电动补水泵构成的消防增压系统。

室内空调
冬季，即使在夜间，住宅楼群也要求供热。这些套间配置了散热片取暖设施、用于夏季空调的双管风机盘管、供热供冷计费系统（水表、两个温度探头和计费站）。
在综合行政大楼的房间内，配备了一次空气通风系统和四管暖风机，最大限度地提高了按需要管理工作条件和迅速调整状态的柔性。因内部布置规定，是否安装计费系统留待各用户决定。
文化中心的各个区域配备了：
— 在门厅里安装辐射供暖地板（供暖）和风机盘管（装在天花板上，供暖兼供冷）；
— 在一楼商务区，安装辐射供暖地板、壁式风机盘管和一次空气通风装置（3,000m²/h），计费装置由每个用户自定；
— 在二楼多功能大厅内，安装了全空气空调装置与后置供暖管道系统，以求适应大厅的不同布置，实现局部调节和计费。
消防设施采用消火栓和消防喉辘，设在裸露部位的防冻镀锌消防用水钢管和户外机动泵的消防龙头；仅在地下车库设置喷淋管网。
空调系统的调节和控制依靠一个采集技术装备的运行信息并发出异常和损坏信息的系统实施，从而允许开停、调整和设定——尤其是，根据外界气温修改供汽装置和回路的温度设定值，按照实际拥挤程度，调整外界气温所占份额和空气处理机组的循环。

项目目标
莱夫艾森集团维也纳第二总部（RHW.2）是一幢薄片状摩天大楼，位于这座历史名城的边缘，俯瞰着旧城所有建筑的屋顶。该金融服务集团依靠这幢建筑的加入，完成了其在奥地利中心设置总部的布局。
这幢摩天大楼高77.2 米，耸立在一个主要分布第三产业的街区中央、容纳欧佩克办公机构的建筑群中，而街区内还有一家大型软硬件生产商的办公楼及其数据中心、一家温泉医疗中心和莱夫艾森集团的现有总部大楼。
整个项目的设计以最高能效可行性为定位，包括：
— 建筑形状和朝向的优化；
— 对抑制热量散失的研究；
— 整合建筑物使用时当地可提供的能源，包括可再生能源和免费能源；
— 仔细选择计划安装的各种装置、各种技术服务设备，一直到规定摆放在办公楼层的咖啡机；
— 采用耗能水平低的空调设备；
— 采用先进的电子监控系统；
— 让用户参与其中。

建筑结构的作用
钢筋混凝土筏板基础是一个巨型白色沉箱式的密封容器，作用是防止杂砾岩水形成的地下水渗透。筏基深入地下六层（约19米），其构件厚度各不相同，厚度为120–210cm；内部敷设了超过40km的管道，并与地热泵相连接。
为了在四周建筑的附近建成筏基，在现场设置了200多个传感器，用于测量道路标高、对地层的作用力和相邻结构的移动，包括运河河岸和一直通到河岸的街道。利用专门钻成的四口井，在筏基逐渐稳定的过程中, 总共抽出了10,000m³的地下水。另外，温泉中心管道和大楼夏季供冷管道还穿过筏基，与引自多瑙河的河水换热。
而且，这些高层结构在楼内空间的空气调节方面起着极其重要的作用。圆柱（典型柱距7.8米）与中央支撑核心构件组成的网格支撑着连续浇筑的钢筋混凝土楼板，楼板内部环绕嵌入了预定激活建筑楼体供暖的水暖管道。这是在中欧和北欧气候条件下（气温较低，平均光照时间短，故温差有限）用得特别广泛的一种辐射供暖系统，能够方便地将结构楼体缓慢地带到要求的运行温度。
楼体激活供暖系统用于工作环境的冬季供暖和夏季供冷。在这种场合，管子集中在水平结构的下部区域。因此，辐射面为天花板，而技术管网的分布孔洞大部分隐蔽在地板之下。
这种激活系统对环境气温波动响应小，并由配高压蒸汽绝热装置的除湿机械通风设备支持。通过风室和安装在地板上的圆形风口分配风量，而沿楼体外周一共配置了大约1,250台高效换热风机，按此情况，或用于管道送风，或用于输送外界新风。仅在必要时，才启动机械通风设备：实际上，每一间办公室都认作相对于其它办公室而独立的单元，能够通过双层幕墙获得自然通风。

主动式外壳
构建建筑物外壳所研究的方案作为该项目设计深化的主要课题之一，其本身具有双重目的。一是显著减少建筑物的热负荷；二是获得一种能够积极支持设备系统的外壳。
大楼正面朝西。对整个楼体的形状作了模拟，以求减少夏季下午时分立面的受晒面积。同时，依据维也纳气候特点对设计图纸作了优化，以求按照当地建筑规定，减少阴影对周围建筑视野的遮蔽效应。
大楼外壳大部分是透明的，但是，尽管形象是统一的，其正面（11,000m²）却远不止只显示一种景观。大部分垂直立面为铰接式双层幕墙，从而在大楼的内部和外部之间形成扩大的通风调节系统。
一层内层幕墙之间为一根根表面涂刷了绝热材料的钢筋混凝土围栏，其上安装了断桥隔热铝合金双层玻璃窗，由固定反光玻璃和可开启的反光玻璃交替构成，分别按垂直方向排列。于是，从保温隔热功能来讲，整个内层幕墙成为了一层性能极好的保温隔热薄膜。
在热学上与人居空间隔离的外层幕墙沿水平方向伸展而形成腰带状。与围栏相对应的，夹层空隙（深约50cm）整个嵌入金属窗匣（可安装双层反光玻璃的箱子），以金属隔栅或片条交替封闭匣底和/或匣顶。
匣子正面是敞开的，安装倾斜的玻璃板，使幕墙夹层内的空气流入流出。这些窗匣就构成了真正的太阳能空气集热器。当金属墙壁被太阳光线加热时，使匣内空气做上升运动，随之又抽引室外空气流入，并在窗户半掩的条件下，冷却夹层或内部环境，于是，交叉形成了自然通风。
相反，窗前的空闲区装备了自动窗户遮阳装置，而关窗机构是结构简单的控制太阳光线的保险板。固定遮阳装置为垂直布置的尺寸相当于反光玻璃间距的薄板；在夜间，一系列装在遮阳板上的 LED 带照亮着摩天大楼的立面。
至于不透明的立面部分，与采用铝合金型材的传统下层结构不同，包覆板由夹头支承而直接挂在墙体上。夹头是钢制的，由一根玻璃纤维棒串连起来，固定在墙体上钩挂外板。
后者实现了外层幕墙与建筑外壳内墙的分隔，允许按需要插入所需厚度的绝热层，并有可能修改有效的绝热长度。这样就有可能形成完全不存在热桥的通风幕墙，同时可以显著地减小绝热层的厚度。

联合供热供冷
空调所需的制冷制热能源是由环境影响小的能源、可再生能源和/或高效能源混合供给。冬季，以沼气为燃料的热电联产发电机（300kWe；440kWt）覆盖了40%的能源需求，而38%来自邻近的数据中心废热回收，7%左右来自热泵的地热换热。在用能高峰时，余下的15%由当地的远程供热管网提供。
夏季，一个吸收式制冷机组由热电联产发电机供给能源，供给空调需要的33%供冷需求，并由压缩式冷冻机提供29%的支持以及换热器提供28%以上的支持；其余的8%需求由连接筏基上的地热泵（COP>5）提供。
300–400kW热泵配备磁垫式压缩机。换热器用于冷却制冷机组，并在条件允许时，用于直接冷却通风回路中的空气。换热器置于一个特定的地下槽罐，通过地下管道（直径约1米）既与同一街区中的温泉相连，又通向多瑙河。
多台空气处理机组是按照间歇运行支持不同使用情况设计的，并且都配备了废热回收装置，负责为大楼内八个区域实施人工通风。卫浴热水生产通过按照使用需求安装的电热水器解决。
性能、信息、认证
供热能耗比为14kWh/m²a，而供冷能耗比不超过9kWh/m²a，相比于一次能源需求不到117kWh/m²a，部分由热电联产（60%）和设在屋顶的太阳能电场（1%，功率26kWp，光照面积420m²）解决。此外，大楼还配备了与电梯连接的减速制动能量回收装置。
设在门厅内的多媒体系统实时记录能量流动，并起到了指导工作人员抑制能耗的作用。在大楼运行的初期，工作人员接收了有关整个系统特点及其运行方式的详细说明书，目的是使他们的工作行为符合企业的节能目标。
大楼于2012年12月开始启用，然后由设计师依照优化综合性能的目标，按该建筑不同的使用条件进行运行管理。综合监控系统按照气候条件和大楼的运行条件，实现了各种能源贡献的平衡，与一幢装备了传统技术装备的等效建筑相比，实际回归到了能耗减半的水平。
2013年夏季，RHW.2大楼获得了达姆施塔特被动式节能屋研究所的“非住宅用途的被动式建筑”认证。此外，该项目还获得了奥地利可持续建筑协会（?GNB）和奥地利健康与生态学会（IBO）的“气候：活性金”级的 TQB 认证。
整幢摩天大楼的建设成本大约8,400万欧元。建造建筑/外壳系统的成本可以分段估算，与可对照建筑相比，收回成本估计大约需要14年。
热能有源建筑系统
在中欧国家里，建筑本体的热能驱动空调系统（TABS：热能有源建筑系统）成为市场标准已有十年之久。简言之，这是一个激活建筑本体供暖的水暖管网系统，其中楼板通常为钢筋混凝土浇筑而变成了真正的供暖供冷终端，其特点是容量大、能力强，因此，能够蓄积热能和/或冷能，然后逐渐释放给室内环境。
与传统的辐射式地板、墙壁和天花板相比，TABS 中的水暖回路与结构本体是联成一体的。与一些常见的系统区别在于管道位置，其管道可能处于：
— 楼板截面的中央区域内，即埋入浇筑混凝土中，以便同时激活此水平构件的各个表面而与周围环境交换热量；
— 楼板表面的带状区域（顶面或底面）中，主要利用其中一个表面进行热交换；在这种情况下，另一个表面通过架空地板或天花板和隔热材料（可能时）与环境隔离。
因热惯性大，故衰减和/或滞后负荷尖峰为 TABS 系统的主要优势之一。与其它种类的设备系统相比，这种现象一般会导致所装机器的尺寸缩小。
这类系统可以采用较低的接近舒适感的供热温度（冬季25~27℃；夏季18~22℃）。因此，TABS 特别适合采用可再生能源。
在冬季运行期间，需要考虑热应力与其有效分散之间存在着滞后，关键是要考虑采用某种手段在设备系统与环境之间进行干预，以及所激活的结构本体温度与环境温度之间存在温度差。
即使在用于夏季供冷的场合，除去在结构本体内集聚的热量也有一定的滞后，而且通常发生在环境负荷减小时。这样，就可以按大楼不占用的时间表，推迟一点临界供冷阶段，甚至在夜间并用通风系统。
一般说来，TABS 的功能不是瞬间的，在白昼有可能减轻室内外热应力变动效应的影响，使空气温度只有轻微的波动，甚至不超出可接受的热舒适度范围。在项目规划期间，采用动态模拟，分析建筑—设备组合体的运行特点。

博物馆概述
如今，观众参观博物馆时，先走过科学宫的庭院，然后进入斯基亚帕雷利廊道，廊道内设有图书馆和咖啡厅。售票处、衣帽间、书店、实验室和卫生间位于地下一层，内部照明依靠硕大的天窗，而从这一层通过快速自动扶梯可以到达博物馆的上面几层。
参观路线长约两千米，在以环境引人入胜、布置了重要展柜且接合了先进技术手段为特点的各个展出空间穿行而过，而正是依靠了这些手段才为展品的收藏保存维持了理想的环境条件。
除了最重要的展品之外，譬如石棺陈列室内的那些展品，翻新后的博物馆还向人们展出了大量馆内收藏了多年的展品。穿过下面几层的多个富丽堂皇的大厅和陈列室后，参观的终点是展示博物馆的一些昔日装备，最终是一座19世纪的大楼梯。
这些工程涉及所谓的侧面廊道（地下一层至三楼，包括夹层）和斯基亚帕雷利廊道（地下二层至一楼，包括夹层）修复和改造，还利用正向技术设计思路，对位于馆内花园下面的地下两层实行了扩建。工程造价总计约0.47亿欧元，其中地区和当地的企业捐赠了0.20亿欧元。
通过以下措施，使得改造扩建工程（有效面积约10,000m²，空调体积约50,000m³）符合改善建筑物能源绩效的目标：
– 对于分散在各个区域和房间内没有采暖的面积实施保温(一楼至柱廊的地板，三楼至顶楼的天花板，等等)；
– 用木框加中空玻璃的新型窗户取代旧窗并在屋顶上安装铝合金断桥隔热中空玻璃天窗。

地热系统
博物馆内原有的空调设备全部替换，代之以新型的水暖中心、供热中心和供冷中心，加上空气处理机组，以及面向室内终端的直接分配管网，全部都是新装的。
原有设计方案旨在改建博物馆，考虑利用热泵构成开式循环的地热交换回路。采用这个方案能够同时生产热水和冷冻水，以求在春秋两季最大限度地提高指定系统的效率。
使用地下水的系统包括：
– 2口水井（25l/s），每口井配2台电动潜水泵，可以根据蓄水池的水位自动调节排量；
– 1口井用于地下水回灌（50l/s）；
– 蓄水系统。
蓄水系统位于地下蓄水池内（总蓄水量214m³），该池子分成两个容量相等的分池子，用于：
– 蓄积，作为冬季热源用于供热和夏季冷源用于冷却冷凝器；
– 回灌（水池是隔热的），用于平衡灌入相关深井的水量。
在第一个分池子内，安装了3台电动潜水泵，用于向换热器供给地下水。在第二个分池子内，安装了2台电动潜水泵，用于抽水排空；另有2台电动潜水泵设置在抽水井中，用于抽取技术用水。所有电动泵均配备了变频器。
地下供冷中心中的地热泵与地热源（地下水温度：冬季为14.5℃，夏季为15℃）之间的热交换依靠两组板式换热器（冬季用和夏季用），还加上设置在供热中心前端的换热器。

供冷中心和供热中心
制冷液由3组热泵生产（每组857kWf 和863kWt），配备了螺杆式压缩机，采用地下水冷却。其中，2台级联运行，第3台备用。
除了冷冻水（7℃）之外，供冷中心还生产低温和卫浴用途的热水（45℃）。换热器用过的水回灌入地[8.5℃（T_min，冬季）或25℃（T_max，夏季）]。
此外，在供冷中心内还设置了地下水、冷冻水和热水的供给总管和回流总管，以及一次回路的循环装置（热水和冷冻水对于热泵的循环；低温热水和冷冻水对于用户的循环）。
建在顶楼的供热中心由2台冷凝式燃气锅炉（每台850kW）构成，锅炉配备了 Nox 低排放的预混燃烧器（调节率30~100%），酸碱中和装置和冷凝水排放装置，及向排水管网排水的相关的电动喷射泵。锅炉为博物馆和科学宫的用户生产高温热水（70℃），并藉此在夏季实施后加热。
在供热中心内，设置了高温热水和冷冻水的供给总管和回流总管，以及配备锅炉输送高温热水用与向科学宫输送热水电动泵的一次回路，后者连接着一台专用板式换热器。这些锅炉还起到了后援热泵的作用。

室内终端和通风
博物馆的室内空调采用混合式空气-水空调系统，能够利用低温传热液控制所有房间内部的温湿度。
总的来说，展示大厅中安装辐射地板采暖系统和机械控制通风系统。有些大厅和其他房间配置了挂壁式和地板嵌入式辐射地板和暖风机。在卫生间和设备间内，则安装了只供冬季采暖用的散热片。
按最大限度提高供热效率的原则设计管网和终端。尤其是，热水回路按照45~40℃ 行温度供给终端，温差10℃（散热片）和5℃（空气处理机组）。
因建筑物的热物理特点，更为了一楼和二楼那些华丽厅堂需要保持适当的过压力，以求有效地控制微气候参数，由可控制机械通风系统（总计约40,000m³/h）实现最有限的新风交换（15%）。
此外，因该建筑物的形态和现存的制约，在某些场合需要相对于空气处理机组的位置和相关的新风入口，重新配置定位某些要素。因此，仅仅一些空气处理机组配备了高效直接型。
从进一步回收能量的眼光来看，大厅内的乏气不直接排出厅外，而是先排入顶楼设备区，然后再由此排出。在这种模式下，+能够限制热负荷及那类区域的过热，而使得下面楼层除了本身所有的设备之外，不利用直接空调而获益（减少传输中的热负荷）。
博物馆的屋顶未做任何改造，故不允许在屋顶上安装太阳热能收集系统和光伏发电设施。
尽管如此，且虽然该建筑物可能是个例外，但是，本项目却是符合利用可再生能源的法规规定（28/2011号法令）。此外，通过选择修改原有设计，考虑应用地热和高效率系统（若覆盖25%的总能源需求，则 COP≥4.6; EER≥7,4；若覆盖100%的总能源需求，则 EER≥7.67），使一幢建筑恢复到符合当代最严格能源标准的要求。
地下水储藏量的分析
在项目实施期间，研究了热力系统工程进行中的变数，无论是从地下含水层抽取地下水的汲取量，还是向地下含水层的回灌量，旨在将地下水的最大流量限制为50l/s，从而保持地热利用条件与项目原有设计相同。
简言之，原有设计考虑如下：
– 3台冷凝式锅炉，用于冬季供热和卫浴热水生产；
– 3个制冷机组，采用地下水冷却；
– 借助地下蓄冷池的蓄冷系统，用于夏季空调；
蓄冷池分隔成的两个池子，实际上形成了两个独立的水池，用于：
– 储存从含水层汲取的地下水
– 在热负荷较大时，若换热器一次回路出水量超出最大界限，接受超出的出水量；在热负荷变小或为零时，通过减小汲水量，消除这种超排现象。
根据由计算公式导出的热负荷的时间分布曲线，参考项目中冬季和夏季的高峰条件，并考虑了修改设计后确定的机器设备的特点和性能，验证了蓄冷池的容量和从深井汲取的地下水量。
由 Onleco 领衔，在马尔科?佩里诺（Marco Perino）教授（都灵理工大学，DENERG）的支持下开展的研究证实了，在夏季从蓄冷池抽取的最大水量为69.5m³，约等于总量的35%；另外，在13点至17点之间，从蓄冷池抽取的流量（56.2 l/s）超出了界限。
假定深井的抽水流量/回灌流量保持恒定，恢复初始状态（灌满蓄冷池和排空回灌池）可以在17点和24点之间实施，水的流量约为3l/s。
除了对蓄冷系统、供冷中心和供热中心的设计作了修改之外，同时确立了相关的联系管道，并在设计修改中调整了对所有增压、换热、空气处理装置、水暖回路、室内终端和自动调整系统的新要求。

空间和功能
佛罗伦萨歌剧院项目在2007年末中标，为 Casine 区改造计划的一部分，而该区域是夹在 Porta al Prato 区与阿诺河之间，包含了废弃的工业区、公共绿地、体育设施和 Leopolda 车站。
即使从建筑和文化角度来讲，ABDR 工作室承担的设计项目也属于复杂的、功能性的和标志性的规划。歌剧院的四周围绕着宽阔的公共空间和主要的城市绿地，整个项目作为涌现出来的一个建筑元素，扮演着城市与公园间的联系纽带。
建筑群按照平行轴系统布局连通整个区域，借助一系列楼层和楼体融入了所处的环境背景，联接广场、花园和露台，而在中央形成了由演艺厅和演出场所构成的系统，直至设在屋顶上壮观的阶梯坐席为止。
设计构思中考虑了在斜柱基那样的巨大基础上建起歌剧厅和音乐厅的大型楼体，中间耸立着舞台塔，经过对后者建筑外壳的特殊处理，作为阶梯坐席的背景。
建筑物的地面投影几乎为矩形，主立面朝向东南，面向朝环城林荫大道逐渐下降的绿地广场系统。保证从各侧都能够进入剧院，故能明确地区分进入和流出。
地下层专用作停车场、化妆室和设备间，而地面层布置了主要的公共场所：
– 歌剧厅和音乐厅的前厅均对外透明且互相连通，旁侧设有支持空间和连接空间，以供公众的接待、分配和休息；
– 歌剧厅（1,800个座位），用以演出歌剧和交响乐，大厅内部设计成扇形形状，沿地面逐渐倾斜，以优化视觉和听觉；
– 音乐厅（1,000个座位）待建，用于演出独唱独奏、小型歌剧和戏剧。
另一侧：
– 露天舞台，待建，其特点是采用了拆装式活动地板，而舞台搭建分为活动舞台（利用机械机构可垂直和水平移动）固定舞台，非常适应舞台布景的驻留和移动。
– 艺术家、剧院工作人员及这幢复杂的剧院建筑群的有关运行人员的辅助用房。
阶梯坐席（可容纳2,400位观众）位于歌剧厅的屋顶上，俯瞰着都市风景：这个迷人的场所以面向舞台塔的石头台阶为特征，可供市民们自由自在地观赏风景，就像城市天文台那般。

多用途的建筑结构
在佛罗伦萨歌剧院工程中，建筑空间和结构系统是完全整合和直接对应的，去除涂料和面层后，支承骨架（现场浇筑的钢筋混凝土立柱、隔墙和横梁的形状）与建成的建筑物的形状实际上是一致的。而这种设计选择是受到了在建筑和工程两学科未分科时期所建成的工程的启发，提供给了不少重要的效果，特别是在控制环境声学质量方面。
从结构来讲，楼群由四幢不同的楼体构成，主要功能都相同：地下停车场，车位就在广场和前厅的下面；歌剧厅带阶梯座位；音乐厅带舞台塔和办公室。为避免内部声音交扰和外部噪声干扰，两个主厅和相关的演出场所及辅助空间相互之间不仅隔开足够的距离，而且，根据“盒中盒”原理利用声学接头作结构分隔。
同样的原则也适用于屋顶上的阶梯坐席，其结构是不连续的，不像下面的主厅那样。在这种情况下，基于深度专业研究，考虑到计划演出的特点和要求，对其中每个环境分别作了独立设计。为了确保接纳密集的各种演出，整个楼群不仅安排了三个不同的演出场所供同时使用，而且还添加了一个舞台布景技术项目，以助于快速替换不同的节目，从歌剧到芭蕾，从各类音乐会，一直到多媒体演出。
这种复杂的、多用途“文化活动用装置”毫无疑问就是剧院的舞台，由一个主台和三个相同尺寸的副台构成，而将来能在台口实施替换并可极短的时间内利用电动小车转换布景。此外，通过采用模块化LED照明灯具和最新一代的管理系统，能够按各种方案设计照明项目，以适应各种演出和节目。
热力工程项目和热力参数
Enetec 工程技术公司承担系统设计直至实施。由于不可能为空调分中心配置理想的新风入口，因此，机械通风系统基于利用由四个机组构成的新风集中前处理系统，其功能包括：
–? 利用唯一一个入口抽入新风（最大流量160,000m³/h）；
–? 对新风实施过滤、冷却/去湿或预热；
– 将前处理过的新风分配给设置在空调分中心内且专用于单个房间或多个房间空调的后处理机组。
这个项目的另一个重要情况就是考虑设置一个太阳能供冷系统（目前仍是建设了一部分），用于支持楼群的夏季空调，并基于除湿转轮，装入四个空气前处理机组之中的两个机组。将来将在舞台塔的顶上安装面积约580m²、由真空集热器组成的太阳能集热场。
在项目设计期间，为批准项目实施，面对并解决了连续涌现出来的许多关键问题。实际上，与预计相比，舞台布景设计的影响特别显著，因为增加了与舞台照明系统相关的热负荷。这种热负荷的增加不能造成舞台舒适度厅堂的劣化，也包括歌剧厅和音乐厅。
此外，还关注到对歌剧厅和音乐厅前厅所作出的建筑变更，以及增加若干承重隔墙的厚度（为遵从工作会议提出的抗震性能要求所需），及为供给大功率舞台布景设施加入必要的电路施工设计，包括对初始的热力设计和相关控制管理系统的初步方案，已由 LC 设计工程公司拟就。

设备系统
设备系统的安装和调试迄今已涉及到服务于歌剧厅、舞台、前厅、排演厅（分别用于排演乐章、鼓点伴奏、乐队和舞蹈）、多功能厅和音乐档案室的全部技术设备中心、流体分配主管网和全空气空调系统。另外，还涉及办公室、连接空间、化妆室和宿舍等的采用新风的暖风机系统。
供冷供热中心、泵站（分配热水和冷冻水）、新风前处理站和空气后处理分站都设置在地下室内，在那里还布局了水暖中心和变电间。
由3台冷凝式锅炉（每台1,000kW）生产空调用热水和卫浴热水。由配双级离心式压缩机和水塔冷却冷凝器的3个冷冻机组（每个1,500kWf）生产冷冻水。3个冷却塔都安装在舞台塔的顶上。
分配热水和冷冻水的水暖管网系统由恒流量的一次回路和变流量的二次回路和三次回路构成。调节空气处理机组和暖风机的换热盘管内循环水流量的调节阀为压力无关型二通阀（PIV 阀门）。二次分配回路穿越三条设备隧道，沿着歌剧院楼四侧进入地下室内的空调分中心。
音乐厅、合唱和戏剧排演厅、餐厅、部分宿舍等设备系统尚待安装。在所列出的大部分房间内，均运行变排量的全空气空调设备。
大厅和前厅的舒适度
四个空气前处理机组（每个最大排量40,000m³/h）运行中排量可变并会根据空气后处理机组的要求顺次相应动作。借助于楼内技术空间中留出的竖井抽入外部空气，而排气经过前处理机组的旋转式换热器之后送入设备隧道之一内部配有出气口的静压箱。
前处理风道和排风风道穿过隧道，直达后处理机组。后者已经安装完毕，其结构配置非常类似于运行时新风排量可变的标准机组，但无电动挡板。依靠变风量（VAV）终端装置调节引入各机组的新风量（预处理过的空气）及相应的排风量。
根据室内CO₂浓度值调节与每个后处理机组相配合的两个 VAV 终端装置的出风量，使之与拥挤度相适应。大部分后处理机组依次基于所服务房间的热负荷变动改变排风量。
歌剧厅的空调系统为单风道变风量型，无后加热终端。从功能观点来讲，歌剧厅可分为7个区域，每个区域均可单独调节温度。这七个区域分为正厅、楼座头等包厢、四个二等包厢和乐池。
2个后处理机组（每个最大排风量45,000m³/h）通过风道供给气密静压箱（压力静压箱相互之间不连通）；静压箱安装在支承各区域座椅的木头支柱下。用 VAV 装置调节每个静压箱的引入风量。
引入静压箱内的空气通过整合在座椅架子内的出风口流入室内。乐池上方的情况除外，在那里冷风是通过支柱上凿出的隙缝流入室内。利用大厅吊顶口、吊顶上前后灯具间的空间和楼座下空间回风，并始终可用 VAV 装置调节。
歌剧厅的前厅可分为六个独立控温的区域，采用单风道变风量系统进行空调，带后加热终端，连接3个空气处理机组（每个20,000m³/h），利用穿越竖井和吊顶的风道和吊顶上的线型风口分配冷风。回风通过稍高于地面的装饰构件上长槽孔实现，并借助于 VAV 装置调节。唯一不用预处理新风的空间就是舞台。
舞台灯光
随着工程的进行，与初期规划不同的是，舞台布景设计的结果显著增大了由舞台照明系统决定的热负荷。这个情况使得有必要全面修改舞台和演出场地的空调系统的施工设计。在空调系统的施工期间，所做的主要修改涉及：
–? 提高从舞台塔顶抽风设备的能力（60,000m³/h）；
– 只用新风，因此，对于用于舞台和舞台塔组合的两个空气处理机组，既不实施前处理又不进行循环，而排风能力作了提高（每个从20,000m³/h 提高到了 30,000m³/h）；
–? 吸风和排风的空地安排新的吸风口；
– 一系列新风口，从舞台右侧和左侧引入新风。
为了更好地理解修改设计的影响，委托德国 YIT/Caverion 公司，就预测有关区域和厅内的空气温度和流速，进行了流体动力学的计算机模拟。这种 CFD 模拟确认了预测结论，突出说明了最大环境负荷下应回到新方案：
– 舞台温度为23 ~ 25℃；
– 舞台塔顶上温度不超过33℃。
因此，舞台采用全新风空调系统，该系统位于空气处理机组的下游，配备了4个风道和4个 CAV 装置，其中：
– 2个用于舞台（通常出于露天位置）；
– 2个用于侧面演出空间（通常为封闭式，尽在要求打开调节系统时同时打开）。
向整个舞台出风的的喷嘴式风口全部按向下30°角度安装，并配备了调节执行器和开关挡板，前者用于调节喷风方向，后者在一旦气流接近布景和轻柔的帷幕时就关掉气流。排风依靠吸风口和挡板上配备了噪声抑制器的通风装置（每个30,000m³/h），整个装置安装在舞台塔的塔顶上。

乡间古迹
卡西纳?瓜尔迪亚?索普拉位于米兰大运河的北岸，西离柯西克市（米兰）约一公里，是古代一位子爵的封地，占地约40,000平方米。这个古建筑群具有很重要的历史和建筑价值，受到了文物保护机关的监管。整个楼群由不同的楼体和庭院内庄主住宅（D 楼）及拱廊、露台和小塔楼构成，前者其中有与运河平行的长条形楼体（A 楼和 B 楼），特点是中央大门的门楣内凹并带大盲拱。该建筑群有些部分的建造历史可回溯到十四世纪，是下米兰地区中世纪殖民的最重要的证据之一，当时开挖的几条人工运河在土地灌溉、商业运输和机械能应用方面起着关键的作用。
2007年已将此幢古别墅列入了既定的修复规划，如今产权已转让给意大利创价协会，后者有义务严格地恢复历史风貌并有可能新建楼舍用作经堂。文物保护公约中规定可以将古建筑群用于举办公众集会、会议、展会及其它活动。
修复项目由 Peia Associati 公司承担设计，如今该建筑群可容纳了代表聚会场所、办公室、员工宿舍、带门房的书店、餐厅和多功能厅（待建）和数目不少的祈祷室。在这些建筑之中最主要的无疑是能容纳900多个座位的大厅，大厅前面是前厅，边上还修建了接待访客的小亭。

过去和现在
修复工程的适用规范优先考虑保留建筑物各个历史层面纹理的可能性，同时详细关注与现存同时代的构件要素的协调，譬如磨光黄铜的门窗。并尽可能地恢复和修补砖墙砌面、木结构、原有的地板和装饰，做好底层下的排水沟和通风道，用高度相容的材料（纯石膏灰泥、木质地板和吊顶等）整合或替换现存构件。
水泥的应用仅限于结构工程的修补、结合和加强以及配制新木地板的填缝剂。房间的保温采用吊顶实现；某些隔墙应用玻璃，以利于视觉通透和自然采光。
大厅是整个建筑布局中最重要的新建筑。大厅为经堂，内设礼佛诵经的祭台，可以借助大的移动墙和放映用卷帘屏幕与坐席区隔开，以便保证按需要适应多种用途。厅内墙面和顶面全部敷设木板条，除了可以防止声音反射之外，还可让通风气流穿过并可嵌入灯具和其它技术终端。
沿着东侧、面朝古建筑群为唯一的透明玻璃墙。大厅外壳由包覆了双重保温层的镀铜钢板构成，同时使大厅与外界的电磁源隔离。
这幢建筑是精心研究了最大程度的减少占地面积和容积率影响的结果。大厅的外形是受到金鲤寓意的启发，这在传统佛教绘画中很常见，喻义勇气、决断和变化。就像有名的古寺京都的金阁寺那样，该建筑的四周几乎完全为水面围绕，直至入口门厅，这是由玻璃和考登钢构成的全透明的厅堂，其设计受传统茶道仪式的影响，边上为接待客人的小亭子。

设备项目的总体情况
从最佳的使用舒适度结合节能和维护期盼的经济性和易于管理的考量出发，将设备整合到竣工的建筑群内部，是 AI Engineering 公司设计团队的主要目标之一，该团队还参与了电气设备和特种设备的设计。
某些设计选择可直接归因于这些目标：
–? 使用地下水冷凝式热泵（以获得高 COP 和高 EER）；
–? 利用变量泵汲取井水（减少水费）并对使用最频繁的设备回路增压；
–? 使用变排量水暖设备（显著减少耗电量）以求最大限度地利用自由冷却。
设计师们特别关注更多与项目有关的特殊情况，其中包括了分别处理输送给多台机器的新风，系统部件的高标准，采用微处理器控制的数字调节器以优化所有运行参数以及研究设计外形尺寸小的设备和装置。为完成技术设备布局，目前正在研究规模能够覆盖约70%总耗电量的光伏系统。
利用电动潜水泵抽取地下水，主要用于冷却制冷制热机组。然后，收集在第一个水箱内（60m³），由此分支流入灌溉系统并恢复观赏水池的补偿水箱的水位（30m³）。
供冷供热中心和水箱位于新大厅背后、隐藏在外部绿地内的地下室内。多余的水量被收拢入楼群相邻的水渠内。大厅和古建筑群的供冷供热系统设置在水暖系统的下游，相互分隔独立。
总的说来，卫浴热水采用部分室内安装的电锅炉生产；而在 A 楼内，因设有淋浴，故采用蓄水式电锅炉（500L）。
建筑管理系统的电脑监控器设置在门房间，该房间兼作整个楼群的控制系统的控制室。维护管理公司为此专门配置了一个软件，故利用便携式装置可以远程控制设备运行。
来自地下的热能
两台大厅专用的热泵（每个625kWt和552kWf）安装在同一个水处理中心内，配置了全封闭涡旋压缩机和双重制冷回路，供应工艺用水及对热水回路和冷冻水回路增压。
这些都是通过Modbus通信的机器，水暖回路上都安装了可逆式电子恒温阀，但是这些装置的工作方式只允许遵照管理插件上的软件切换运行。实际上，热泵全年按同一种模式运转，以此在夏天免费生产热水，因此极大地简化了设备的运行，降低了管理和维护的成本。
从回路观点来看，蒸发器始终与冷能用户的集冷器相连接，而冷凝器始终与热能用户的集热器相连接。每个集冷器和集热器本身又串联一个换热器，后者与井水供给管路和回水管路连接。
在冬季，冷凝器产出的热量转移给了供热回路（对空气进行预加热和后加热，生产卫浴热水，等等），因此不会出现热量转移给深井水的现象。也不存在热量消耗在二次供冷回路上，蒸发器正常运行所需的热量完全取自于深井水。
相反，在夏季，冷能转移给了冷能用户，而冷凝器转移热能先是集热器（可能从后加热回路分接）并随后转移给深井水，从而重建正确的运行温差 ΔT。
理想的使用条件及至最大的节能效果只发生在春秋两季之中，那时多半可能热水和冷冻水这两种液体都需要。
热水和冷冻水的分配为对称回流型，一部分走地板（辐射地板），一部分走屋顶下天花板（空气处理机组的加热装置和冷却装置），最后到达用户。运行温度如下：
– 冬季一次和二次热水（辐射板、后加热装置）和热水/冷冻水（空气处理机组的预热装置和冷却装置）：45℃（供水）和40℃（回水）；
–? 夏季二次热水（后加热装置）：35℃（供水）和30℃（回水）；
– 夏季一次和二次冷冻水（空气处理机组的预热装置和冷却装置）：5℃（供水）和10℃（回水）
辐射板回路是唯一的温控回路，其目的是为了避免室内温度过高。

大厅的设备系统
在冬季，热能消耗在辐射地板上，而空气质量由新风系统控制。夏季的空气调节为全空气部分循环型。
专用空气处理机组位于供冷供热中心的上方，新风入口的外观为格栅特殊设计的构件，安装位置正对着大厅的主入口。空气处理机组配备了变风量风机（最小风量18,000m³/h；最大风量33,000m³/h），使室内保持轻微过压（回风为送风的90%），可避免室外空气渗入。
排风发生在设备间板壁与大厅外壳包覆装饰板之间的空隙之中。自然通风因祭台墙面上开设的窗户得到了加强，而这些窗户可以让自然光线透入。
夏季，分别根据室内气温、CO₂浓度和规定的回风湿度，调节循环空气量、新风量、室内进风量和冷却装置的除湿温度。进风温度定为16℃。
相反，冬季没有空气循环，因此，根据回风中的CO₂浓度改变新风量。进风温度定为20℃，并不规定需要控制室内湿度。
在大厅内，送风风道隐藏在吊顶中，由吊顶排出分配的冷风；沿着玻璃幕墙设置一系列垂直向下喷风的喷嘴，既避免玻璃表面结露，又形成阻挡冷气散失的阻气帘；此外，在祭台板壁高处安装一系列线形风口。回风格栅位于祭台台阶下和地板上，而回风风道走地下空间引出。
辅助房间（主持室、翻译室、接待室、保安室）安装了一拖多空调系统（墙壁上安装室内机，风道隐蔽在吊顶中），依靠小型换热器换气（保安室除外）。利用装在室内的控制器操作空调装置运行。卫生间内安装了辐射地板（冬季用）和抽风机。
前厅的空气处理机组（10,000m³/h，其中8,400m³/h为来自室内的循环空气）位于卫生间屋顶上，配备了恒风量风机。因此，排出的浴室浊气1,150m³/h就是循环空气量和抽气量的合计，等于进风量的95%。
在前厅，夏季空气处理机组运行时考虑全面控制温湿度条件，而冬季基本上执行生理换气。为了补偿空气散失，辐射地板可将进风温度提高到27℃，从而应对这种问题。
所有通风风道走吊顶敷设。沿玻璃幕墙，通过一个带格栅的风道进风，而依靠装在吊顶上的格栅回风，藉此形成相对于室内的轻微负压。空气处理机组未配备回风风机，只配备规格恰当的送风风机。
古建筑的改造措施
服务于该古建筑群的供冷供热中心位于该建筑群北面的专门的设备间内，其特点与新大厅类似。依靠一台热泵（625kWt，552kWf），生产传热液，热泵配备了半封闭螺杆压缩机和双重制冷回路。两个二次回路通过外部埋地管网引出的传统型对称回流分支，供给由传热液分配总管和季节转换阀（开关型，适用于双管回路）构成的分中心。因建筑物每个回路没有配备泵组，故要求安装动态平衡阀，藉此有正确的排量供给终端。
在所有楼宇内，内部管网都埋入底层地板下面；因上层楼板较薄，故相关空调终端的供给管路从底层地面走内墙保温层向上延伸安装。
运行温度如下：
–? 冬季一次和二次热水：47℃（供水）和40℃（回水）；
–? 夏季一次冷冻水：5℃（供水）和12℃（回水）；
–? 夏季二次热水：37℃（供水）和30℃（回水）。
每一栋楼均是基本上根据功能目标并以设备系统的类型为特征的。A 楼、B 楼、D 楼和 H 楼主要用作办公；一般：
–? 工作室内配备双管暖风机；
–? 其它的门厅和过渡空间只配备辐射地板那样的采暖设备；
–? 卫生间配备散热片：
–? 不考虑安装空气处理设备。
A 楼的数据处理中心采用专用分体式空调系统，以便即使在冬季也能降低内源性负荷。H楼夜间值守人员就寝区采用独立的、一拖多式专用空调系统。
书店设在? F楼：这是间带阁楼的双高房间，前面是带门房的门厅，配备了全空气空调系统。待建的 I 楼将开一家带厨房的餐厅：空调系统将是提供新风的双管暖风机。
C 楼的门厅和卫生间配备了与上述同样房间所配备的类似设备；在办公室内，采用辐射地板供暖，而用暖风机夏季供冷。
在扩建的 E 楼和 M 楼中采用了同样的设备布置，每栋楼均包含了门厅、卫生间和经堂。值守室的空调采用双管盘管，无空气处理。
????? ?经堂内的通风
设在 C 楼底层的经堂采用局部循环的全空气空调系统，通向设在楼外的变风量空气处理机组，送风（3,400m³/h（等于新风交换量）~7,400m³/h），回风（循环 90%）。
空气经高架地板，并通过玻璃幕墙近旁的格栅扩散，进风温度设定为18℃（夏季）和24℃（冬季）。回风口位于祭台扶壁上。
在 E 楼和 M 楼的经堂内，空调系统在夏季为局部循环全空气型，而在冬季将辐射地板和新风设备投入运行，前者用于降低能耗，后者只用于控制空气质量。
相关的两个专用变风量空气处理机组的空气处理能力分别为4,300m³/h（新风交换量）~5,600m³/h和7,600m³/h（新风交换量）~9,000m³/h，两者循环率90%。空气分配自上而下，通过隐蔽在中央屋脊下、吊顶上的波纹风管，供给高导引率的风口。回风走高架地板。进风温度分别设定为16℃和27℃。
书店的空调系统是局部循环（90%）的全空气空调系统，带空气处理机组，其处理能力为9,600m³/h。采用微孔风道，实现高处通风（送风微孔按180°分布；通过设置在高处的格栅回风）。
餐厅的新风系统将连接户外空气处理机组，变风量送风（7,500m³/h），恒风量回风（3,600m³/h），因为厨房内有两个吸风罩（总吸风能力3,700m³/h，一个用于烹调区，一个用于洗刷区）。
为改变吸风罩的吸风量，可改变抽风机的排风量和厨房出风口的挡板开度。当吸风罩停转时，挡板完全关闭。餐厅和走廊内空气风量始终恒定，而走廊的作用是隔开厨房，以维持微过压。
在餐厅内，空气通过地板上的排风格栅排出，而在厨房和走廊内格栅装在墙壁上方。通过餐厅内墙上方的格栅完成大部分回风。夏季和冬季的进风温度定为18℃和20℃。卫生间内配置散热片和抽风机，后者与餐厅的回风管网相连接。
设在底层的多功能厅的空调采用局部循环的全空气系统，室外配专用恒风量空气处理机组（6,800m³/h，其中2,800m³/h循环）；即使在这种场合，回风量等于90%进风量，以维持厅内轻微过压。
排风使用两条风道，它们交替分段关闭并钻有微孔（相对180°分布），以求覆盖厅内全长。回风通过地板格栅实现，而格栅使下面的静压箱为负压。排风温度在16℃~27℃之间变动。预定的所有空气处理机组的结构特点和运行特点与大厅相似。